太陽光は、補助金より先に
屋根と電気の使い道を確かめます

補助金より先に確かめることは、4つです

太陽光の相談は、補助金の案内や、電気代が下がるという提案から始まることが多いものです。けれども、補助金が使えるかより先に、その屋根に載せてよいか、発電した電気を使い切れるかを確かめないと、あとで余計な費用がかかります。確かめることは4つです。

国の手引きにも、屋根に載せる前に確かめる点が挙げられています。たとえば、図面と構造計算書があるか、1981年（昭和56年）6月以降に建築確認を受けたか、または耐震の改修が済んでいるかです。前回の防水工事から年月がたちすぎていないか、年間を通じて影にならないかも挙げられています。環境省が国の施設向けにまとめた手引きですが、確かめる点は介護施設でも同じです。

4つのうち、屋根と電気の使い道の2つは、載せる量そのものを決めます。ここが決まらないうちに補助金の申請の準備を始めると、申請のあとで量を変えることになり、手戻りが大きくなります。

屋根は、防水の残りの年数と、載せられる重さを確かめます

パネルは、20年ほど使う前提で計画します。屋根の防水がそれより早く傷むと、防水をやり直すときに、パネルと架台をいったん外し、工事のあとで戻すことになります。国の手引きでも、施設の改修のときには、設備の一時的な撤去、保管、再設置の費用がかかることが書かれています。

防水と太陽光を同時に行うかの判断と、漏水したときの責任の決め方は太陽光と防水を同時にするなら、先に責任の分け方を決めますでくわしく書いています。屋上の防水の工法ごとの費用と持つ年数は屋上防水と外壁塗装は、総額より年あたりの費用で比べますにあります。

屋根に載せられる重さは、建物の構造計算書で確かめます。パネルと架台に加えて、平らな屋上ではコンクリートの重しの基礎を置くことが多く、重さはさらに増えます。構造計算書が見つからないときは、建物を設計した事務所や、構造を見られる建築士に調べてもらいます。

1981年（昭和56年）5月以前に建築確認を受けた建物は、耐震の改修が済んでいるかを先に確かめます。建て替えの時期が近い建物に載せると、パネルを使い切る前に建物がなくなることもあります。建て替えの時期の考え方は建て替えの時期は、築年数より耐震・設備の基準・配管で決まりますにまとめています。

屋上には、空調の室外機、受変電設備、受水槽などが並んでいることがあります。パネルを並べると、これらの点検や更新のための通り道がふさがることがあります。屋上の設備の位置と、点検の通り道を図に描いてから、パネルを置ける範囲を決めます。

発電した電気を、施設の中で使い切れるかを確かめます

屋根で発電した電気は、まず施設の中で使います。入居の施設は、入居者の方が24時間暮らし、空調、給湯、厨房、洗濯、照明を昼も使うので、日中の電気の使い方が多い施設です。ただ、通所のサービスが休みの日曜や、空調をあまり使わない春と秋の昼は、使い方が少なくなります。

使い切れるかは、30分ごとの電気の使い方のデータを1年分そろえて確かめます。電力会社や電気の小売の会社に、取り寄せ方を聞きます。国の手引きでも、年間の30分ごとの平均の使用電力が、計画の材料として挙げられています。休日の昼のいちばん少ない時間に、どれだけ使っているかを見ると、載せてよい量の見当がつきます。

使い切れない電気を、電力会社の線に流すかどうかで、手続きと機器が変わります。高圧で電気を受けている施設で、余りを流さない形にする場合は、流れそうになると発電を絞る仕組みを付けます。その場合、休日の昼に発電を絞る時間が出るので、載せる量は休日の使い方に合わせて決めます。

電気代を下げる方法は、太陽光のほかにもあります。電気の契約やデマンドの見直し、照明のLED化、空調の更新と比べて、どれから手を付けるかを決めます。電気代を下げる6つの方向と、年度ごとに変わる補助の調べ方は電気代を下げる6つの方向は、請求書を読んでから選びますにまとめています。

停電のときに使える範囲は、思っているより狭いです

太陽光があれば停電のときも電気が使える、と考えがちですが、使える範囲は限られます。停電すると、太陽光は安全のためにいったん止まります。使えるのは、パワコン（パネルの電気を、施設で使える電気に変える機械）を自立運転に切り替え、専用のコンセントにつないだ機器だけです。

家庭用と同じ一般的な仕組みでは、自立運転で同時に使えるのは最大1,500Wまでと、自治体も案内しています。施設用の大きなパワコンは、機種によって自立運転の機能の有無や使える電力が違うので、仕様書で確かめます。電力が不安定になることがあるため、生命に関わる医療機器はつながないようにも案内されています。

切り替えは手で行い、手順は機種で違います。夜勤の職員でもできるよう、手順を1枚にしてパワコンのそばに貼り、年に1回は業者の点検のときに一緒に確かめておきます。施設の主電源を切る操作を含むので、職員だけで試すことはしません。つなぐ機器は、携帯電話の充電、ラジオ、扇風機、事務所の連絡用の機器など、止まっても命に関わらないものに絞ります。停電のときに分電盤で何をしてはいけないかは介護施設が停電。上げてはいけないブレーカーがありますで書いています。

太陽光、蓄電池、発電機をどう組み合わせるかは、停電のときに何を何時間動かしたいかから決めます。停電への備えを手段の組み合わせで考える方法は停電への備えは、何を何時間動かすかから決めますにまとめています。

手続きは、電力会社・国・電気の保安・自治体と消防に分かれます

太陽光を載せるときの手続きは、出力（kW）、余った電気を流すかどうか、施設がどう電気を受けているかで変わります。主な手続きは次のとおりです。

補助金を使う場合は、交付の決定より前に契約や工事を始めると、補助の対象から外れることがあります。補助金を使う工事の申請から完了までの流れと月数は補助を使う工事は、交付決定の通知が届くまで契約しませんにまとめています。

高圧で電気を受けている施設（受変電設備がある施設）は、太陽光も施設の電気設備の一部になります。電気の保安の担当者（電気主任技術者や保安の委託先）に、計画の段階から相談します。受電の形と、電気設備の工事や修理の頼み先の違いは電気設備の修理を頼む先は、受電の形と作業の中身で決まりますで書いています。

自分で持つか、借りるか、電気を買う契約にするか

太陽光の持ち方には、施設が買って持つ、リースで借りる、事業者が載せて施設は電気を買う契約（PPA）にする、の3つがあります。どれにするかで、初めの費用だけでなく、屋根を何年使わせるか、防水を直すときに誰が外して戻すかが変わります。

国の手引きでは、PPAは20年程度の長い契約になること、施設の改修のときには設備の一時撤去・保管・再設置の費用がかかることが書かれています。その費用を事業者の負担にすると、電気の単価が上がることにつながる、とも書かれています。契約の終わりに、設備を譲り受けるのか、撤去してもらうのか、もう一度契約するのかも、最初に決めておきます。

PPAやリースでは、パネルを載せている間の点検や修理は、事業者の仕事になることが多くあります。そのとき、屋根の防水まで点検に入るのか、雨漏りが出たら誰が調べるのかを、契約の前に確かめます。

補助金は、4つを確かめてから探します

4つを確かめて、載せる量と持ち方が決まったら、補助金を探します。補助金は年度ごとに中身と締切が変わり、国の補助と、都道府県や市区町村の補助とで条件が違います。申請の前に、次のものをそろえておくと、どの補助金にも出しやすくなります。

1. 載せる量と、その根拠30分ごとの電気の使い方から決めた量と、施設の中で使い切れる割合。
2. 屋根の調査の結果防水の残りの年数と、構造計算書で重さを確かめた結果。
3. 停電時の使い方自立運転か蓄電池か、つなぐ回路と機器。
4. 見積同じ条件で取った見積。補助金によっては、取る社数の決まりがある。

省エネや再エネの補助は、電気の使用量やCO2がどれだけ減るかを、数字で示すことが前提になっていることが多くあります。示し方は省エネの補助は、効果を数字で示せる施設が使えますに書いています。補助金を使う工事では、業者の選び方にも条件がつきます（補助を使う工事では、相見積か入札かを交付の条件で確かめます）。

締切に間に合わせるために、屋根の調査や電気の使い方の確かめを省くと、載せたあとで困ることになります。その年度の締切に間に合わないときは、翌年度の募集に、調べた結果をそろえて申し込むほうが確かです。

載せたあとは、発電と屋根の両方を点検します

太陽光は、載せたら終わりではありません。発電が落ちていないかと、屋根の防水が傷んでいないかの両方を見ます。パネルの下は見えにくく、架台の足元や、配線を通した所から雨水が入ることがあるからです。

点検の項目と頻度は、出力の大きさと契約で変わります。業界団体の保守点検のガイドラインや、メーカーの決まりに沿って、誰が、いつ、何を点検するかを契約に書いておきます。発電量が前の年より大きく落ちた月があれば、汚れ、影、機器の故障のどれかを業者に見てもらいます。

パネルより先に、パワコンの交換の時期が来るのが一般的です。長く使う計画では、パワコンの交換の費用も修繕の計画に入れておきます。屋根の防水の点検は、太陽光の業者と防水の業者のどちらが受け持つかを決めておくと、見落としが減ります。

モデルケース：載せる量を休日の使い方に合わせた介護老人保健施設

このモデルケースは、介護施設でよく起きる流れをもとに組み立てた例です。実在の施設のお話ではありません。

起きやすい行き違いと、防ぎ方

太陽光で起きやすい行き違いは、載せる前の確かめで防げるものがほとんどです。よくある6つを、防ぎ方と並べます。

とくに防水との関係は、載せたあとでは変えにくいことです。防水の工事の保証が、太陽光の架台を載せることで対象から外れないかも、防水を施工した会社に確かめておきます。

太陽光の話が出る前に、そろえておくこと

太陽光を載せる前に屋根の防水を直すべきか、屋根の状態を誰に調べてもらえばよいか分からない、というときは、窓口にフォームかLINEでご相談ください。どちらも24時間受け付けています（お電話での受付はしていません）。太陽光の機器そのものを選ぶ相談は、機器を扱う事業者のほうが向いていることもあります。窓口では、屋上の写真と前回の防水工事の年をもとに、防水の調査や改修の見積を、1回のご依頼で最大3社そろえます。相談と見積は無料で、お断りいただいてもかまいません。

よくある質問

あわせて読みたい記事

• 太陽光と防水を同時にするなら、先に責任の分け方を決めます介護施設の屋上に太陽光を載せるとき、屋上防水を同時にやり直すかは、防水の残りの年数とパネルを使う年数を比べて決めます。3つのパターン、雨漏りしたときの責任を場所ごとに分けて契約に書く方法、工程の組み方、パネルを外して戻す費用の考え方をまとめました。
• 停電への備えは、何を何時間動かすかから決めます非常用自家発電や受水槽の整備には、国の地域介護・福祉空間整備等施設整備交付金の防災・減災の事業が使えます。2026年度は基準単価の上限が7.7%相当上がりました。介護施設のBCPの電源確保は、何を何時間動かすかを決めてから、発電機・蓄電池・太陽光・電源車と水の手段を組み合わせます。
• 電気代を下げる6つの方向は、請求書を読んでから選びます介護施設の電気代を下げる方向は、契約・デマンド・運転・LED・空調の更新・断熱の6つです。12か月分の請求書から契約電力・最大デマンド・使用量・単価を読むと、どこから手をつけるかが決まります。お金のかからない順の進め方と、年度ごとに変わる補助を、時期・窓口・項目の型で調べる方法をまとめました。
• 省エネの補助は、効果を数字で示せる施設が使えます介護施設が省エネの補助金を使うには、効果を数字で示せることが前提です。前の年度の電気の使用量と機器の仕様から省エネ量を計算し、国・都道府県・市町村に分かれた窓口と締切を確かめ、導入後の報告まで備えます。空調・照明・給湯の補助の系統と、2026年の公募の例もまとめました。
• 補助を使う工事は、交付決定の通知が届くまで契約しません補助金は、交付決定前に契約や着工をした工事を対象にしないのが原則です。その理由と、やむを得ない場合の事前着手の届、介護施設の大規模修繕で補助を使うときの申請から完了の報告までの流れと月数（前の年の調査から1年半ほど）、入札と工事中・完了の報告をまとめました。
• 屋上防水と外壁塗装は、総額より年あたりの費用で比べます介護施設の屋上防水の改修は500万〜3,000万円、老人ホームの外壁塗装・補修は800万〜3,000万円が目安です。防水の工法と塗料の種類ごとの単価と持つ年数、費用を持つ年数で割って比べる方法、入居者がいる中で加わる費用、見積の読み方をまとめました。

電気代と太陽光の考え方は電気代と太陽光、頼み先の一覧は設備別の頼み先、ご相談の流れはご相談の流れにまとめています。