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介護施設 修繕の窓口 介護施設専門の営繕・修繕窓口介護施設 修繕の窓口

ご相談実績710施設

アンケート平均4.1(218件)

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介護施設専門の窓口ご相談施設 710施設アンケート平均 4.1

施工業者の方へ

施工業者の方へ介護施設の修繕の連携のご案内

介護施設 修繕の窓口は、地域ごとの施工チームと連携して修繕をお引き受けしています。連携のご相談の流れと、施設にお約束していること、入居者がいる中での工事で求められることをまとめました。

  • 連携の流れ
  • 施設へのお約束
  • 介護施設の工事の決まり
  • 図3枚

構成:介護施設 修繕の窓口/監修:鈴木貴行(介護施設営繕・修繕専門家)/更新:

★★★★★対応後アンケートの平均(218件)
710施設ご相談いただいた施設
47都道府県対応エリア
6つ施設へのお約束
24時間LINE・フォーム受付

介護施設 修繕の窓口は、地域ごとの施工チームと連携して、介護施設・老人ホーム・福祉施設の修繕をお引き受けしています。施設の方には、施工する会社の会社名・所在地・介護施設での施工実績・保有する許可や資格を、事前にお伝えしています。このページは、連携をご検討いただく施工業者の方に向けたご案内です。

施工業者の方の連携のご相談の流れ連携のご相談の流れフォーム・LINEで連絡会社名・所在地・地域・分野・許可窓口から確認の連絡保険・資格・介護施設での経験案件があるときに声かけ地域と分野が合う案件同じ条件で見積・施工内訳を分け、写真付きで報告
図1 施工業者の方の連携のご相談の流れ。

連携をご希望の方は、ページの下のフォームの「ご相談の内容」に「施工業者の連携希望」とお書きのうえ、会社名・所在地・対応できる地域と工事の分野・保有する許可と資格をお送りください。担当よりご連絡します。

主に調べる方:施工業者の経営者・営業の方

施設にお約束していることと、施工業者の方にお願いすること
施設へのお約束お願いすること
施工する会社を事前にお伝えする会社名・所在地・介護施設での施工実績・許可や資格をお知らせいただく
見積は内訳を分け、「一式」にまとめない仮設費・養生費・時間外の割増を、行を分けて書いていただく
同じ条件の見積を並べる工事の範囲・直し方・時間帯をそろえて見積をお出しいただく
入居者の生活の時間を避けて工事をする入浴・食事の時間を外し、養生と動線に配慮していただく
施工前後の写真と内容を記録にしてお渡しする施工前後の写真と工事の内容をお送りいただく
できないことは、先にお伝えする対応できない工事や時期は、早めにお知らせいただく
入居者がいる中での工事で、施工業者の方にお願いすること入居者がいる中での工事で、お願いすること時間帯入浴・食事の時間を外す養生毎日撤去・翌朝張り直し動線車椅子が通れる幅を残す認知症のフロア区画を分けて段階的に記録施工前後の写真と内容
図2 入居者がいる中での工事で、施工業者の方にお願いすること。

相談・見積は無料|同じ条件で最大3社

このお問い合わせ1本で、
最大3社の見積がそろいます。

介護施設の工事は、入居者が暮らしている中で進めます。音や粉じん、においは、工法と機械、養生の区画で減らせます。認知症のある方がいる施設では、環境の変化を小さくし、知らない人の出入りの知らせ方や、工事を止める判断を先に決めておきます。夜間の工事は、施設の職員にとっても負担になることがあります。

社会福祉法人の工事には、見積の社数の決まりがあります。工事の請負で予定価格が400万円以下なら2社以上、それを超えると3社以上の見積を比べるのが原則です(令和8年4月から)。補助金を使う工事では、交付の決定の前に契約や着工をしないこと、補助の対象と対象外の経費を分けて見積に書くことが求められます。

施設が比べやすい見積と、比べにくい見積の違い施設が比べやすい見積の書き方比べにくい「工事一式」範囲と直し方が不明時間帯の割増が別比べやすい型番・撤去・配管・割増仮設・養生を分ける補助の対象を分ける
図3 施設が比べやすい見積と、比べにくい見積の違い。
社会福祉法人の工事では、見積は何社と比べられますか

社会福祉法人が入札をせずに契約する場合、工事の請負で予定価格が400万円以下なら2社以上、それを超えると3社以上の見積を比べるのが原則です(令和8年4月から)。法人ごとの経理規程で、さらに細かい決まりがあることがあります。

くわしく:社会福祉法人の相見積は、400万円を境に2社と3社に分かれます、法人の規程や監査

補助金を使う介護施設の工事で、施工業者が気をつけることは何ですか

交付の決定の前に契約や着工をしないこと、補助の対象と対象外の経費を分けて見積に書くこと、入札や複数の見積など業者の選び方の条件に沿うことの3つです。工事中の変更も、補助の手続きに関わるため、早めに施設と相談します。

くわしく:補助を使う工事では、相見積か入札かを交付の条件で確かめます、補助を使う工事は、交付決定の通知が届くまで契約しません

監修者

鈴木貴行|介護施設営繕・修繕専門家

  • 30年以上営繕・設備管理の経験
  • 1,000施設超関わった介護・高齢者施設
  • 3,000件超修繕・設備改善の案件

介護施設の営繕・設備管理に30年以上携わり、1,000施設を超える介護・高齢者施設の現場に関わってきました。このページの介護施設の工事で求められることの整理を監修しています。

経験した施設
特別養護老人ホーム有料老人ホームグループホームデイサービスサービス付き高齢者向け住宅
専門分野
給排水空調電気・照明トイレ・浴室床・壁扉・建具ナースコール

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