騒音と粉じんは、時間帯だけでなく
工法と区画でも減らせます

騒音と粉じんは、4つの方向から減らします

介護施設の工事の騒音と粉じんは、作業の時間帯を選ぶだけでは減りきりません。時間帯に加えて、工法と機械、区画と養生、空調と換気の扱いの4つの方向から減らします。4つは互いに補い合います。時間帯だけで減らそうとすると、1日に作業できる時間が短くなって工期が延び、音とほこりのある日が長く続きます。

4つのうち、ほかの3つの土台になるのは、音と粉じんの元を小さくする「工法と機械」です。元が小さければ、仕切りや時間帯の工夫に頼る部分が少なくなります。反対に、元が大きいまま仕切りだけを厚くしても、建物の骨組みを伝わる音は止まりません。

施設の側で決めることは、主に時間帯と周知です。工法と機械、区画と養生は業者が提案し、施設が選びます。空調と換気は、施設の設備をどう止めるかの話なので、施設と業者で一緒に決めます。誰が何を決めるかを先に分けておくと、打合せが短くて済みます。

音は、空気と建物の骨組みの2つの道で伝わります

工事の音は、空気を伝わる音と、建物の骨組み（柱・はり・床・壁のコンクリート）を伝わる音の2つの道で広がります。空気を伝わる音は、扉や仕切りで弱められます。骨組みを伝わる音は、仕切りでは止まらず、上下の階や離れた居室まで届きます。どちらの音かで、減らし方が変わります。

1. 空気を伝わる音材料を切る、機械を回す、台車を押す音です。扉を閉める、仕切りを二重にする、機械を居室から離して置くと弱まります。
2. 骨組みを伝わる音はつり、穴あけ、アンカーや釘の打ち込みの音です。たたく作業を切る作業に替えるか、音の出る日と時間を絞ります。
3. 床を伝わる振動床をはがす機械や重い台車、資材を置く衝撃です。台車の車輪を柔らかいものにし、床に板を敷き、資材を静かに置きます。

骨組みを伝わる音は、工事の場所から遠い部屋に「どこから聞こえるのか分からない音」として届くことがあります。音の元が見えないと、不安を感じる入居者の方もいます。音の大きい作業の日には、工事の場所から離れた階の居室にも、どの音がいつまで続くかを伝えておきます。

穴あけが1か所だけでも、コンクリートにドリルを当てる音は骨組みを伝わります。手すりの取り付けのような小さな工事でも、穴の数と1か所あたりの時間を先に聞いておくと、知らせる範囲を決められます。

工法と機械を替えると、音と粉じんの元が小さくなります

音と粉じんを元から小さくするには、壊す量を減らす工法と、たたく作業の少ない機械を選びます。同じ工事でも、工法と機械の選び方で、大きな音の出る日数が変わります。どれを使えるかは建物の造りと工事の中身で決まるので、見積の前に業者に候補を出してもらいます。

表の「減らす方法」は、どれも壊す量やたたく回数を減らす方向です。たとえば床の張り替えを重ね張りにすると、撤去の音と粉じんが大きく減ります。そのかわり、段差や扉の下のすき間など、使い勝手が変わる点があります。音が減るかどうかと、工事のあとの使いやすさの両方を見て選びます。

発電機や空気圧縮機には、国が指定する低騒音型の機械があります（低騒音型・低振動型建設機械の指定の制度）。指定を受けた機械には、標識が付いているものがあります。外で機械を回す工事では、指定の機械を使うかと、居室の窓からどれだけ離して置くかを、見積の段階で聞いておきます。

工具の選び方でも、音と粉じんは変わります。充電式の工具なら、空気圧縮機を回さずに済みます。電動工具に集じん機をつなぐと、削った粉が空気に舞う前に吸い取れます。釘を打ち込む機械の代わりにビスで留めると、打ち込みの大きな音が減ります。

法令の基準は、敷地の境界で測る決まりです

工事の音には、騒音規制法の決まりがあります。くい打ち、さく岩機、一定以上の大きさの空気圧縮機や重機などを使う作業は「特定建設作業」とされます。指定された地域では、敷地の境界で85デシベルを超えてはいけません。工事をする会社（元請業者）は、作業を始める日の7日前までに市区町村に届け出ます。

ここで知っておきたいのは、この基準が敷地の境界、つまり近隣との境で測るものだということです。建物の中で暮らす入居者の方の居室の音は、この基準の外にあります。法令を守っていても、居室の中では大きな音に感じられることがあります。入居者の方への音の配慮は、施設と業者の決めごとで作ります。

夜間や日曜・休日に制限される作業と、その時間帯の区分は、夜間工事を考えるときに大きく関わります。夜間・早朝の工事の制約と、日中で済ませる工夫は夜間工事はできますが、夜にしかできない工程だけに絞りますにまとめています。都道府県や市の条例で、対象の作業や時間がさらに決まっていることもあるので、細かな点は自治体で確かめます。

粉じんは、区画と出入口と床で止めます

粉じんを工事の場所の外に出さないためには、工事の場所を床から天井まで仕切って区画し、人と物の出入口を1か所に絞ります。粉じんは、仕切りの上のすき間、人の靴や台車の車輪、空気の流れに乗って外へ出ます。どれか1つでも開いていると、そこから広がります。

区画の中の空気を、フィルターを通して外へ出し続けると、区画の気圧が周りより少し低くなります。そうすると、すき間があっても空気は外から区画の中へ流れ込み、粉じんが外へ漏れにくくなります。病院の改修工事でも使われる考え方です。窓のない場所では、排気をどこへ出すかを業者と決めます。

古い建物の床や天井、外壁の塗膜には、石綿（アスベスト）を含む建材が使われていることがあります。石綿の粉じんは、ふつうの区画と養生とは別の決まりで扱います。改修の前の石綿の事前調査と、誰が調べるかは大規模修繕は着工の2年前に動き出し、石綿の調査は設計の段階で済ませますにまとめています。

仕切りと養生を厚くするほど、仮設と養生の費用は上がります。入居者の方がいる中の工事では、仮設・養生・時間帯の割増が総額の2割〜4割になることがあります。その中身と確かめ方は仮設・養生・割増の割合は、施設が渡す条件で変わりますにまとめています。

空調と換気の流れに乗ると、離れた部屋まで広がります

粉じんと臭いがいちばん遠くまで運ばれる道は、空調と換気の空気の流れです。工事の区画の吸込口から吸われた空気は、空調の方式によっては、ダクトを通ってほかの部屋や階に吹き出されます。工事の場所から遠い部屋でほこりや臭いがするときは、まず空調と換気の流れを疑います。

中央方式の空調は、1台の機械から何本ものダクトで、複数の部屋に空気を送ります。工事の区画の吸込口が別の部屋の系統とつながっていることもあるので、ダクトの系統は図面と設備の業者で確かめます。空調の中央方式と個別方式の違いは空調の中央方式と個別方式は、止まる範囲と温度の合わせ方が違いますで説明しています。

空調を止めると、夏と冬は区画の中と周りの温度が変わります。区画の空調だけを止め、周りの居室と廊下は動かしたままにできるかを、先に確かめます。工事の場所の空気の流れは、感染症への備えとも重なる話です。感染症への備えの改修は感染症対策の改修は、動線・換気・個室・手洗いの順に考えますにまとめています。

煙の感知器を覆うと、その間はその場所の火災を感知できません。覆うかどうか、覆う間に何をするかは、防火管理者と消防設備の業者に相談して決めます。所轄の消防署への連絡が要るかも、あわせて確かめます。火災報知器が鳴ったときの確かめ方と止め方は火災報知器が鳴りやまない。受信機の表示から、止め方が決まりますにまとめています。

臭いも、粉じんと同じ道で広がります

塗料や接着剤、防水の材料の臭いも、空調と換気の流れや、仕切りのすき間を通って広がります。粉じんを止める区画と空気の流れの工夫は、そのまま臭いにも効きます。そのうえで、臭いの少ない材料を選ぶことと、臭いの出る作業の日を決めることの2つを足します。

外の工事の臭いは、窓や外壁の給気口から入ってきます。外壁や屋上の工事では、作業の場所に近い居室の窓を閉めてもらう時間帯と、給気口をふさぐかどうかを決めます。屋上防水と外壁塗装の工法ごとの費用の目安は屋上防水と外壁塗装は、総額より年あたりの費用で比べますにまとめています。

臭いの感じ方は人によって違い、少しの臭いで気分が悪くなる方もいます。臭いの出る作業は、入居者の方が食堂や居室で長く過ごす時間を避けて行います。作業のあとには、区画の空気を外へ出す時間をとってから、仕切りを開けます。

着工の前に、誰に何を知らせるかを決めます

音と粉じんの対策をしても、ゼロにはなりません。だからこそ、どんな音と粉じんが、いつ、どこで出るかを、着工の前に知らせておきます。知らせる相手は、入居者の方、ご家族、職員、近隣の4つです。相手ごとに、知りたいことと伝え方が違います。

知らせる中身の土台になるのは、業者が作る工程表です。工程表に「音の大きい日」「粉じんの出る日」「臭いの出る日」を書き入れてもらうと、知らせる日と相手が決まります。入居者の方が暮らしたまま進める工事の工程表の組み方は居ながら工事の工程表は、工事と暮らしの予定を重ねて作りますにまとめています。

認知症のある入居者の方には、文書のお知らせが伝わりにくいことがあります。工事の日の過ごし方や、知らない人の出入りへの配慮は認知症のある方への配慮は、工事の段取りで変化を小さくすることですにまとめています。音に敏感な方が利用する障害福祉の施設での工夫は福祉施設の修繕は、利用者の特性で仕様が変わりますで書いています。

工事の間は、区画の外を毎日確かめます

対策は、決めただけでは続きません。工事の間は、区画の外にほこりが出ていないか、音の大きい作業が決めた時間を超えていないかを、毎日確かめます。確かめるのは、施設の担当者と、業者の現場の責任者の2人です。作業の終わりに10分ほど、決まった場所を一緒に回ると、見落としが減ります。

音の大きさを数字で残したいときは、簡易な騒音計で、工事の場所に近い居室の中を測る方法があります。工事の前の静かなときと作業中の音を、同じ場所で測っておくと、業者と話すときの材料になります。

作業を止める基準も、先に決めておきます。たとえば「区画の外の手すりにほこりが付いていたら、粉じんの出る作業はその日はやめて、仕切りを直す」と決めます。基準が決まっていれば、現場の職員が迷わずに業者に伝えられます。止めたときの費用の扱いは、契約の前に業者と話しておきます。

モデルケース：浴室とトイレの床を直した特別養護老人ホーム

このモデルケースは、介護施設でよく起きる流れをもとに組み立てた例です。実在の施設のお話ではありません。

見積の前に、業者に聞くこと

音と粉じんの対策は、業者によって考え方と経験に差が出ます。見積を頼むときに、次のことを聞いておくと、対策の中身と費用を比べられます。答えが具体的かどうかで、入居者の方がいる中の工事に慣れているかも見えてきます。

答えが「大丈夫です」「いつもやっています」だけで、作業の名前や日数が出てこないときは、もう一歩聞きます。2社以上に同じことを聞くと、答えの具体さの差がはっきりします。入居者の方がいる中の工事の実績を、段取りの説明で確かめる方法は実績は、居ながら工事の段取りを見せてもらって確かめますにまとめています。

次の工事に備えて、平常時に整えておくこと

音と粉じんの対策まで含めて、同じ条件で見積を比べたいときは、窓口にフォームかLINEでご相談ください。24時間受け付けています（お電話の受付はありません）。工事の場所と、施設で決めた時間帯や区画の条件をお送りいただければ、1回のご依頼で最大3社の見積をそろえられます。相談と見積は無料で、お断りもできます。音の大きさや粉じんの量を測って報告する仕事は、測定を専門にする会社の領域で、窓口では代われません。

よくある質問

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