断熱の改修は、熱の出入りが
いちばん多い窓から始めます

熱の出入りは、窓がいちばん多い通り道です

建物の熱は、窓・壁・屋根・床・換気から出入りします。このうち、いちばん多いのが窓です。住宅の試算では、冬に暖房の熱が逃げる58%、夏に外の熱が入る73%が、窓などの開口部からとされています（日本建材・住宅設備産業協会）。

この数字は住宅のもので、介護施設の建物とは作りが違います。それでも、介護施設は居室ごとに窓があり、窓の面積が大きくなりがちです。築年の古い施設では、1枚のガラスのアルミサッシが多く、断熱をした壁よりずっと熱を通します。

窓は、屋根や外壁と違って、居室ごとに小さく工事を分けられます。足場も要らず、入居者の方が暮らしたまま進めやすいのも、窓から始める理由です。電気代を下げる方向の中で、断熱がどこに当たるかは電気代を下げる6つの方向は、請求書を読んでから選びますにまとめています。

介護施設は、窓の断熱が効きやすい建物です

介護施設は、24時間・1年中、空調を使う建物です。入居者の方は暑さ寒さを感じにくかったり、体温の調節が苦手だったりします。窓際のベッドで過ごす時間も長く、窓の冷えや熱が、そのまま体に伝わります。

結露は、職員の手間にもなっています。朝の拭き取りに、1フロアで数十分かかることもあります。拭き残しは、カーテンや壁紙のカビにつながります。窓の断熱で結露が減ると、この手間が減ります。

空調の方式によっては、居室ごとに温度を細かく合わせにくい建物もあります。そうした建物ほど、窓際の冷えを窓の側で減らす意味が大きくなります。空調の中央方式と個別方式の、温度の合わせ方の違いは空調の中央方式と個別方式は、止まる範囲と温度の合わせ方が違いますにあります。

窓の断熱は、内窓・ガラスの交換・サッシの交換の3つです

窓の断熱の改修には、3つの方法があります。今の窓の室内側にもう1つ窓を付ける内窓、今のサッシのままガラスを替える方法、サッシごと替える方法です。

費用は、内窓、ガラスの交換、サッシの交換の順に大きくなるのが一般的です（窓の業界団体の資料）。内窓は、最短で1か所約1時間で取り付けられるとされ、入居者の方がいる居室でも1室ずつ進められます。

Low-Eガラスは、ガラスに薄い金属の膜を付けて、熱を伝えにくくしたガラスです。夏の日射を防ぐ形と、冬の熱を逃がしにくい形があります。西日の当たる居室は日射を防ぐ形、北向きの寒い居室は熱を逃がしにくい形、と窓の向きで選びます。

屋根・外壁・床は、大きな改修の時期に合わせます

窓のほかに、屋根、外壁、床も断熱できます。ただ、どれも窓より工事が大きく、足場や防水の工事と一緒に行うことが多い部位です。単独で行うより、ほかの改修の時期に合わせると、費用を抑えられます。

屋上の防水をやり直す時期が近いなら、断熱材を加える工法を候補に入れます。防水の工法ごとの費用と、年あたりで比べる方法は屋上防水と外壁塗装は、総額より年あたりの費用で比べますにまとめています。

木造2階建ての施設で、屋根や外壁を下地から作り直す工事は、2025年4月から確認申請が要る場合があります。外壁の内側から断熱する改修は当たらないとされていますが、範囲の大きい工事は先に確かめます。見分け方は木造2階の屋根や階段を作り直すなら、2025年4月から確認申請が要りますにあります。

工事は、居室ごとに短い時間で進めます

内窓の工事は、採寸、製作、取り付けの3つに分かれます。採寸は全室を1日でまとめて行い、製作を待ってから、1室ずつ取り付けます。製作にかかる日数は、時期と数で変わるので、業者に確かめます。

居室に知らない人が入ることや、いつもと違う窓の形に、戸惑う入居者の方もいます。工事の日は、担当の職員がそばにつき、終わった部屋から順に戻ってもらいます。認知症のある入居者の方への工事のときの配慮は認知症のある方への配慮は、工事の段取りで変化を小さくすることですにまとめています。

内窓の取り付けで出る音は、電動の工具を使う短い時間に限られることが多く、壁を壊す工事に比べると、ほこりも少なめです。それでも、作業の時間帯は、食事と入浴の時間を外して組みます。工事の音と粉じんを減らす方法は騒音と粉じんは、時間帯だけでなく工法と区画でも減らせますにあります。

窓を替える前に、防火・排煙・転落の決まりを確かめます

窓は、火事のときに火を防いだり、煙を逃がしたり、消防の隊員が入ったりする場所でもあります。ガラスやサッシを替える前に、その窓にどんな役割があるかを確かめます。

内窓は、今の窓を残したまま室内側に足すので、外の窓の防火の性能はそのまま残ります。ただ、排煙や消防の進入に使う窓では、内窓で開けにくくならないかを確かめます。どの窓がそうかは、竣工図や消防の検査の書類で分かることがあるので、設計者に見てもらいます。

網入りガラスは、日の当たり方によって、ガラスの中に温度の差ができると割れることがあります。複層にするときやフィルムを貼るときは、業者に熱で割れるおそれがないかを確かめてもらいます。窓の鍵や開け閉めの不具合、防火の窓と網入りのガラスの扱いは窓が閉まらない・ガラスが割れた。転落と外へ出る心配を先ににまとめています。

居室と、廊下・脱衣所の温度の差を小さくします

断熱の改修は、居室を暖かくするだけでなく、場所ごとの温度の差を小さくする工事でもあります。暖かい居室から寒い廊下やトイレ、脱衣所に移ると、体に負担がかかります。とくに入浴の前後は、服を脱いだ体が冷えやすい時間です。

脱衣所や浴室の窓は、小さくても、冬の朝は冷たい空気の入り口になります。入浴の前に脱衣所を暖めることと合わせて、窓の断熱を考えます。浴室の窓は湿気が多いので、浴室に使える品を選びます。

夜の廊下は、暖房を弱めている施設もあります。居室とトイレの間の廊下の窓に内窓を付けると、夜中に移るときの温度の差を小さくできます。廊下の窓を工事するときは、昼の時間帯に、通る人の少ない区画から進めます。

効果は、温度と結露と電気の量で確かめます

断熱の効果は、工事の前と後で、同じものを同じ方法で測って確かめます。外の気温で室温は変わるので、比べる日は、外の気温が近い日を選びます。測る項目は、温度、結露、電気の量、入居者の方の様子の4つに分けます。

いちばん確かなのは、同じ向き・同じ階の、改修した部屋としていない部屋を、同じ日に比べる方法です。全室を一度に工事すると、この比べ方ができません。1つの階から始め、ほかの階を比べる相手にすると、効果を数字で示しやすくなります。

空調の電気の量は、外の気温や入居者の方の数でも変わります。請求書の比べ方だけでは、断熱の効果と見分けにくいので、温度と結露の記録と合わせて判断します。

補助を使うなら、冬に間に合うかと、交付の決定の時期を比べます

窓や外壁の断熱を対象にする補助もあります。環境省の「業務用建築物の脱炭素改修加速化事業」は、外皮の高断熱化や高効率の空調の導入にかかる設計費・設備費・工事費が対象です。2026年度は、6月4日から11月30日まで公募しています（2026年6月の発表）。

介護施設が対象の建物に入るか、補助の割合や条件は、公募の要領で確かめます。住宅を対象にする窓の補助もありますが、施設で使えるかは、建物が住宅として扱われるかで変わります。

補助を使う工事は、交付の決定の前に契約しないのが原則です。冬の前に付けたい窓は、補助の結果を待つと、その冬に間に合わないことがあります。寒さと結露のひどい居室を自己資金で先に行い、残りを翌年度の補助で行う分け方もあります。省エネの補助で求められる、効果を数字で示す準備は省エネの補助は、効果を数字で示せる施設が使えますにまとめています。

内窓を足す工事や、複層ガラスへの交換は、窓の性能を上げる工事です。会計で修繕費になるか、資本的支出になるかは、金額と中身で変わります。見積の行の分け方と考え方は修繕費か資本的支出かは、見積の分け方で判断しやすくなりますにあります。

モデルケース：北向きの居室の窓際が冷えていた介護付有料老人ホーム

このモデルケースは、介護施設でよく起きる流れをもとに組み立てた例です。実在の施設のお話ではありません。

断熱の改修で起きやすい行き違い

断熱の改修で起きやすい行き違いは、多くが工事の前の確かめで防げます。よくあるものと、防ぎ方を並べます。

1. 内窓で換気が減る窓を開ける手間が増え、開けなくなることがあります。換気の決まりと、開ける時間を職員と決めておきます。
2. 内窓と外の窓の間に結露が出る内窓のすき間から湿った空気が入ると起きます。内窓をきちんと閉め、すき間の調整を業者に頼みます。
3. 家具や手すりに当たる内窓の枠が、ベッドの柵や手すり、カーテンレールに当たることがあります。採寸の日に一緒に確かめます。
4. 鍵を入居者の方が開けてしまう内窓の鍵の形と位置を、外の窓と同じ考え方で選びます。
5. 全室を一度に替えて比べられない効果を示したいなら、1つの階から始めて、ほかの階を比べる相手にします。

とくに換気は、断熱と反対の向きに働くので、決めごとにしておきます。介護施設の換気と動線の考え方は感染症対策の改修は、動線・換気・個室・手洗いの順に考えますにまとめています。

冬の前に、平常時にしておくこと

窓の断熱の見積を、内窓・ガラスの交換・サッシの交換で比べたいときは、窓口にフォームかLINEでご相談ください。窓の数と大きさ、困っている部屋をお送りいただければ、同じ条件で最大3社に見積を頼めます。相談と見積は無料で、比べたうえでお断りいただいてもかまいません。

よくある質問

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