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緊急・設備の故障

給湯器が壊れて、お湯が出ない。
最初に確かめる4つのこと

朝、入浴の準備を始めたらお湯が出ない。介護施設の給湯は、入浴だけでなく、清拭、手洗い、厨房の洗浄にも使われています。業者に電話する前に確かめる4つのことと、休日でも動ける順番、お湯が使えない間の回し方をまとめました。

構成:介護施設 修繕の窓口監修:鈴木貴行(介護施設営繕・修繕専門家)更新:読む時間:約14分

この記事が答える質問介護施設の給湯器が壊れてお湯が出ない。今日の入浴はどうする?

お湯が出ないときは、まずガス・電源・給水・エラー表示の4つを確かめます。給湯器の故障なら、銘板の型番とエラーの番号を控えて、保守の契約先かガス会社・設備業者に連絡し、直るまでは清拭と、ほかの給湯の手段で回します。

この記事の結論

  1. ガスのメーター・電源・給水・エラー表示の4つを先に確かめる
  2. 業務用の給湯器は、家庭用より早く寿命が来ることがある
  3. 連絡は保守の契約先が最初。休日は受付の時間に気をつける
  4. お湯が使えない間は、清拭と、ほかの給湯の手段で回す
  5. 修理か交換かは、台数の組み方と部品の保有期間で決める

最初に確かめる、4つのこと

お湯が出ないとき、原因は給湯器の故障とは限りません。ガスが止まっている、電源が切れている、水が来ていない、といった、施設の側で直せることもあります。業者に電話する前の5分で、次の4つを確かめてください。業者に伝える内容もそろいます。

  1. ガスを確かめるほかのガス機器(厨房のコンロなど)が使えるかを見ます。ガスのメーターの表示ランプが点滅しているときは、メーターがガスを止めています。
  2. 電源を確かめる給湯器の電源プラグやスイッチ、専用のブレーカーを見ます。停電のあとは、リモコンの電源が切れたままのことがあります。
  3. 給水を確かめる水の蛇口から水が出るかを見ます。水も出ないときは、断水か給水ポンプの問題です。冬の朝は、屋外の配管が凍っていることもあります。
  4. エラー表示を確かめるリモコンにエラーの番号が出ていれば控えます。本体の銘板(メーカー名・型番・製造年)を写真に撮ります。
  5. 連絡する4つを確かめても直らなければ、保守の契約先か、ガス会社・設備業者に連絡します。
お湯が出ないときに、業者に電話する前に確かめる順番。お湯が出ないときの、最初の確認1. ガス:ほかのガス機器は使えるか2. 電源:スイッチ・ブレーカーは入っているか3. 給水:水は出るか・凍っていないか4. エラー:番号と型番を控える5. 直らなければ連絡する
図1 お湯が出ないときに、業者に電話する前に確かめる順番。

朝の早い時間に気づくのは、多くの場合、夜勤や早番の職員です。夜勤の職員には、4つの確認と記録までを任せ、業者への連絡と入浴の予定の組み直しは、日中の担当に引き継ぐ形にしておくと、迷いが減ります。4つの確認の手順を紙にして、給湯器の操作盤のそばに貼っておくのも一つの方法です。

ガスのメーターがガスを止めているときは、メーターに書かれた手順で復帰できます。一般に、すべてのガス機器を止めてから復帰のボタンを押し、表示ランプの点滅が終わるまで数分待つ手順です。ガスのにおいがするときは、復帰させずに、窓を開けてガス会社に連絡してください。火を使う機器や換気扇、電気のスイッチには触れません。

業務用の給湯器は、家庭用より早く寿命が来る

介護施設の給湯器は、多くの場合、業務用です。家庭用の給湯器の寿命の目安が約10年であるのに対し、業務用は3年から7年という数字が挙げられることがあります。作りが劣るのではなく、毎日の入浴や厨房で、稼働する時間が長いためです。「まだ8年だから大丈夫」と思っていた給湯器が、業務用としては更新の時期を過ぎていた、ということが起こります。

家庭用と業務用の給湯器の寿命の目安の違い。業務用は稼働時間が長い分、早く寿命が来ることがあります。給湯器の寿命の目安家庭用業務用約10年が目安使う時間が短い1台で使う3〜7年という数字も毎日長い時間動く複数台を組むことも
図2 家庭用と業務用の給湯器の寿命の目安の違い。業務用は稼働時間が長い分、早く寿命が来ることがあります。

業務用の給湯器は、1台で使う施設もあれば、複数台をつないで使う施設もあります。複数台の組み方なら、1台が止まっても残りの台でお湯を出し続けられることがあります。1台で使っている施設は、止まるとすぐに全館のお湯が止まります。自分の施設がどちらかを、台帳に書いておいてください。止まったときに業者へ最初に伝えることの一つになります。

給湯の組み方と、止まったときの影響
組み方止まったときの影響止まる前にしておくこと
1台で使う全館のお湯が止まる代わりの手段(電気のポット、訪問入浴など)を決めておく
複数台をつなぐ残りの台で、量を減らして出し続けられることがある1台止まったときに、どこまで使えるかを確かめておく
貯湯槽(お湯をためるタンク)を使うたまっている分は使えることがある湯温の管理と、タンクの点検の記録を残す

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エラーと症状から、原因の見当をつける

リモコンのエラーの番号は、業者が原因の見当をつけるための大事な手がかりです。番号の意味はメーカーや機種で違うため、取扱説明書か、メーカーの公表している一覧で確かめます。番号が分からなくても、症状を具体的に伝えれば、来るときに必要な部品の見当がつきます。

症状と、考えられること
症状考えられること先に確かめること
お湯がまったく出ないガス・電源・給水の停止、給湯器の故障最初の4つの確認
お湯がぬるい・温度が安定しない燃焼の不具合、混合弁の不具合、配管の問題別の蛇口でも同じか
一部の場所だけお湯が出ない配管や混合弁、その場所の水栓の不具合ほかの場所のお湯は出るか
エラーが出て止まる・点火しない点火や燃焼、センサーの不具合エラーの番号を控える
異音・異臭・黒い煙燃焼の不完全、給排気の不具合すぐに使うのをやめ、ガス会社に連絡
本体から水が漏れる内部の配管や部品の傷み、冬の凍結給水の元栓を閉め、写真を撮る

一部の場所だけお湯が出ないときは、給湯器ではなく、その先の配管や混合弁が原因のことがあります。あるデイサービスでは、給湯器の交換で150万円と言われていたものが、混合弁の交換12万円で済みました。交換の見積が出たときは、本当に給湯器そのものが原因かを、業者に確かめてもらう価値があります。

お湯が出ない範囲から、連絡先の見当をつける考え方。お湯が出ないのは、全部か一部かお湯が出ないのは、全部の場所か全部の場所給湯器・ガス・電源の側→ 給湯器の連絡先へ一部の場所だけ配管・混合弁・水栓の側→ 設備業者へ
図3 お湯が出ない範囲から、連絡先の見当をつける考え方。

どこに連絡するか。休日に動ける順番

給湯器の連絡先は、保守の契約先が最初です。契約がない場合は、給湯器を設置したガス会社か設備業者、メーカーの修理の窓口に連絡します。誰が設置したかは、本体の銘板のそばに貼られたシールや、購入のときの書類で分かることがあります。

連絡の順番と、伝えること
順番連絡先伝えること
1保守の契約先契約番号、型番、エラーの番号、止まった時刻
2設置したガス会社・設備業者型番と製造年、1台か複数台か、症状
3メーカーの修理の窓口型番、製造番号、エラーの番号
並行して介護施設 修繕の窓口(フォーム・LINE)施設名、場所、いつから、どんな状態か、写真

休日は、連絡先によって受付の時間が違います。たとえば、あるメーカーの修理の受付は365日24時間ですが、夜の7時から翌朝8時は自動音声での受付のみと明記されています。大手のガス会社の電話受付も、日曜・祝日は夕方5時までといった例があります。「24時間対応」の多くは、受付が24時間という意味で、すぐに来てもらえるという意味ではありません。

休日にお湯が出なくなったときに、動いてもらえる見込みの高い順番の例。契約の内容で変わります。休日に、動いてもらえる見込みの高い順保守の契約先休日の対応を契約に入れているかガス会社の緊急窓口ガス漏れなど安全に関わるときメーカーの修理窓口受付の時間を確かめる窓口に並行して送るその日の代わりの手段も相談
図4 休日にお湯が出なくなったときに、動いてもらえる見込みの高い順番の例。契約の内容で変わります。

連絡するときは、施設名と所在地、給湯器の型番と製造年、1台構成か複数台構成か、エラーの番号、止まった時刻、施設で確かめたこと(ガス・電源・給水)、今日の入浴の予定人数を、メモにして読み上げると、一度で伝わります。同じメモと写真をLINEに貼り付けて送っていただければ、窓口への説明はそれで足ります。

当窓口も受付は24時間ですが、深夜のご連絡は翌朝の手配になります。その代わり、修理の手配と並行して、その日の代わりの手段をご相談します。休日に来てくれる業者を平日のうちに決めておく方法は土日祝に修理を頼める業者は、平日のうちに決めておきますにまとめています。

お湯が使えない間の、入浴と衛生

お湯が使えない間に困るのは、入浴だけではありません。清拭のお湯、手洗い、排泄の介助のあとの洗浄、厨房の食器の洗浄にもお湯を使っています。止まった範囲と、直るまでの見込みに合わせて、使い道ごとに代わりの手段を決めます。

使い道ごとの、代わりの手段
使い道代わりの手段気をつけること
入浴清拭に替える。訪問入浴の手配を相談する理由と方法を記録に残す
清拭・洗浄電気ポットや厨房でお湯を沸かすやけどに気をつけ、温度を確かめてから使う
手洗い水と石けん、手指の消毒を組み合わせる冬は水が冷たいため、消毒を増やす
食器の洗浄使い捨ての食器、洗浄の回数を減らす給食の委託先と相談する

厨房のお湯が使えないときは、給食の委託先と、その日の献立と洗浄の段取りを相談します。食器の洗浄に十分な温度のお湯が使えないときは、使い捨ての食器に切り替える、洗浄をまとめて行う、といった工夫で衛生を保ちます。委託先の機器と施設の給湯器のどちらが原因かで、修理の頼み先と費用の負担が変わるため、機器の持ち主もあわせて確かめます(厨房の冷凍冷蔵庫が止まった。食材の判断は、温度の記録で決まります)。

お湯が使えない間の、使い道ごとの回し方の例。お湯が使えない間の回し方入浴は清拭に記録を残すお湯を沸かす電気ポット・厨房手洗いは消毒も冬は特に食器は使い捨ても委託先と相談
図5 お湯が使えない間の、使い道ごとの回し方の例。

入浴を清拭に替えることは、運営の基準でも想定されています。特別養護老人ホームの基準は、1週間に2回以上「入浴させ、又は清拭」することを求めています。替えた理由と方法を記録に残してください。清拭への切り替え方は、特殊浴槽が止まった。入浴は清拭に替えられますでくわしく説明しています。当窓口では、訪問入浴の手配も即日で動けることがあります。

直ったあとに、確かめること

給湯器が直ったら、すぐに入浴を再開する前に、いくつか確かめます。まず、お湯の温度が設定どおりに安定しているかです。入浴の前に、浴槽やシャワーのお湯の温度を温度計で測ります。熱すぎるお湯は、感覚が鈍くなっている方のやけどにつながります。

お湯をためておく貯湯槽を使う中央式の給湯では、レジオネラ属菌の対策として、貯湯槽の湯温を60℃以上に保つことが国の指針で示されています。故障で湯温が下がっていた期間があるときは、湯温を戻したうえで、管理を担当する業者に、配管の湯をいったん流すなどの対応が要るかを確かめてください。

直ったあとに確かめること

  • お湯の温度が設定どおりに安定しているか(温度計で測る)
  • 貯湯槽の湯温が戻っているか(中央式の場合)
  • 修理の内容と、交換した部品の記録をもらったか
  • 同じ不具合が出たときの連絡先と、保証の期間
  • 止まっていた間の入浴の振替を、いつまでに戻すか

修理か、交換か。何で決めるか

修理の見積が高かったとき、交換を考えるかどうかは、使った年数、補修用の部品が手に入るか、これまでの修理費の合計の3つで決めます。部品の保有期間は、設置した日からではなく、その機種の製造が終わってから数えます。どんなに早く業者が来ても、部品がなければ直りません。

業務用給湯器の費用と工期の目安
工事費用の目安工期
業務用給湯器の交換(1台)80万〜400万円3日〜3週間

機種、能力、台数、配管と排気の工事、設置の場所で変わります。正確な金額は現地を確かめたうえで出します。

交換を頼む先は、機器だけを替えるならガス会社、配管や複数台の組み方まで見直すなら設備業者が得意です。交換の日も、お湯を切らさない手順を組めるかを、見積の段階で確かめます(業務用給湯器の交換は、どこまで替えるかで頼み先が決まります)。1台で使っている施設は、交換を機に複数台の組み方にすると、1台が止まってもお湯を出し続けられるようになります。

交換の見積は、機器の本体の価格だけでなく、古い機器の撤去と処分、給水・給湯・ガスの配管の接続、排気の工事、時間帯の割増が、行を分けて書かれているかを見ます。「一式」とだけ書かれた見積は、ほかの見積と比べられません。

業務用給湯器の交換を、ガス会社と設備業者のどちらに頼むかの違い。交換を頼む先の違いガス会社設備業者機器だけを替える機器の手配が早いガスの契約とまとめやすい配管まで見直す複数台の組み方を変える浴室の改修とまとめやすい分かれ目は、交換する範囲です
図6 業務用給湯器の交換を、ガス会社と設備業者のどちらに頼むかの違い。

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モデルケース:休日の朝にお湯が止まった施設

モデルケース:定員50名の特別養護老人ホーム(従来型)

1台構成の給湯器が、日曜の朝に止まった

変わったこと(結果)

止まったのは日曜の朝7時でした。入浴の予定だった8名は清拭に替え、記録を残しました。保守の契約先は月曜の朝の訪問になりましたが、並行して窓口に写真を送り、訪問入浴を2名分手配しました。月曜の昼に部品の交換で直り、火曜から入浴を再開しています。

背景と、困っていたこと

この施設の給湯器は1台構成で、設置から9年が経っていました。業務用としては更新の時期を過ぎていましたが、年数を気にしたことはありませんでした。止まると全館のお湯が止まり、入浴だけでなく、清拭のお湯も厨房のお湯も足りなくなりました。

その後に決めたこと

施設は、部品の保有期間を確かめたうえで、翌年度の予算で給湯器を複数台の組み方に替えることを決めました。あわせて、休日に止まったときの連絡の流れを1枚にまとめ、事務所と夜勤の場所に貼りました。

このモデルケースは、介護施設でよく起きる流れをもとに組み立てた例です。実在の施設のお話ではありません。

止まる前に、平日のうちにしておくこと

平日のうちにしておくこと

  • 給湯器の型番・製造年・設置した会社・保守の契約先を1枚にまとめる
  • 1台構成か複数台構成かを確かめ、止まったときにどこまで使えるかを知っておく
  • 休日の受付の時間と、休日に来てくれる業者を確かめておく
  • ガスのメーターの場所と、復帰の手順を職員で確かめる
  • 冬は屋外の配管の凍結の対策(保温材、凍結防止のヒーター)を確かめる
  • 機種の製造終了の時期と、部品の保有期間を調べておく

依頼先の見分け方は給湯器が壊れたら、銘板と契約書で依頼先が決まります、部品の保有期間の数え方はその日のうちに直るかは、業者の速さより部品で決まりますにまとめています。

給湯器の不調は、お湯の温度のばらつき、点火までの時間が長くなる、エラーがときどき出る、といった形で前もって出ることがあります。入浴を担当する職員が気づいたことを記録し、点検のときに伝えてください。止まる前に部品を替えられれば、入浴を止めずに済みます。点検の報告書は、機器台帳と一緒に保管し、いつどの部品を替えたかを追えるようにしておきます(機器台帳は、竣工図と現地と保守の会社の3つで作ります)。

よくある質問

お湯が出ないとき、まず何を確かめればよいですか

ガス、電源、給水、エラー表示の4つです。ほかのガス機器が使えるか、ブレーカーが落ちていないか、水は出るか、リモコンにエラーの番号が出ていないかを見ます。4つを確かめても直らなければ、型番とエラーの番号を控えて連絡します。

ガスのメーターの表示ランプが点滅しています

メーターがガスを止めています。すべてのガス機器を止めてから、メーターに書かれた手順で復帰のボタンを押し、点滅が終わるまで数分待ちます。ガスのにおいがするときは、復帰させずに窓を開け、ガス会社に連絡してください。

給湯器のエラーの番号は、どこで調べればよいですか

取扱説明書か、メーカーが公表しているエラーの一覧で調べます。番号の意味は機種で違うため、型番と一緒に業者へ伝えるのがいちばん確実です。

くわしく:給湯器が壊れたら、銘板と契約書で依頼先が決まります

休日でも、給湯器の修理に来てもらえますか

連絡先によって違います。修理の受付は24時間でも、夜間は自動音声のみ、休日の電話受付は夕方まで、という窓口があります。保守の契約に休日の対応が入っているかを、平日のうちに確かめておいてください。

くわしく:土日祝に修理を頼める業者は、平日のうちに決めておきます

お湯が出ない日の入浴は、どうすればよいですか

清拭に替え、理由と方法を記録に残します。運営の基準は「入浴させ、又は清拭」することを求めています。直るまで日数がかかるときは、訪問入浴の手配もご相談ください。

くわしく:特殊浴槽が止まった。入浴は清拭に替えられます

給湯器の交換は、ガス会社と設備業者のどちらに頼めばよいですか

機器だけを替えるならガス会社、配管や複数台の組み方まで見直すなら設備業者が得意です。交換の日もお湯を切らさない手順を組めるかを、見積の段階で確かめます。

くわしく:業務用給湯器の交換は、どこまで替えるかで頼み先が決まります

設置して8年の業務用給湯器は、まだ使えますか

使えることもありますが、業務用は稼働時間が長いため、家庭用の約10年より早く寿命が来ることがあります。年数だけでなく、部品の保有期間と、これまでの修理の回数で判断してください。

くわしく:その日のうちに直るかは、業者の速さより部品で決まります

冬の朝にお湯が出ないのは、凍結ですか

屋外の給水の配管や給湯器の配管が凍ると、お湯も水も出なくなることがあります。熱湯をかけると配管が傷むことがあるため、気温が上がるのを待つか、業者に相談してください。保温材や凍結防止のヒーターの状態を、冬の前に確かめておきます。

直ったあと、すぐに入浴を再開してよいですか

お湯の温度が設定どおりに安定しているかを、温度計で確かめてから再開します。貯湯槽を使う中央式の給湯では、湯温が戻っているかも確かめてください。

給湯器の修理代は、会計でどう扱いますか

元の状態に戻すための修理は修繕費として、その年の費用にするのが一般的です。給湯器の交換は、建物附属設備として資産に計上し、減価償却します。見積の内訳を分けてもらい、経理と確かめてください。

くわしく:修繕費か資本的支出かは、見積の分け方で判断しやすくなります

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設備が止まったときの全体の手順は設備が止まった方へ、頼み先の一覧は設備別の頼み先、ご相談の流れはご相談の流れにまとめています。

監修者

鈴木貴行|介護施設営繕・修繕専門家

  • 30年以上営繕・設備管理の経験
  • 1,000施設超関わった介護・高齢者施設
  • 3,000件超修繕・設備改善の案件

介護施設の営繕・設備管理に30年以上携わり、1,000施設を超える介護・高齢者施設の現場に関わってきました。給湯が止まったときの手順と、業務用給湯器の修理か交換かの考え方を監修しています。

経験した施設
特別養護老人ホーム有料老人ホームグループホームデイサービスサービス付き高齢者向け住宅
専門分野
給排水空調電気・照明トイレ・浴室床・壁扉・建具ナースコール
  • 介護施設 修繕の窓口「調べて分かった、4つの事実」(トップページ:業務用給湯器の寿命、修理受付の時間)
  • 介護施設 修繕の窓口「よくある工事の、金額と工期」(トップページ)
  • 厚生労働省「レジオネラ症を予防するために必要な措置に関する技術上の指針」(給湯設備の湯温の管理)
  • 指定介護老人福祉施設の人員、設備及び運営に関する基準 第13条(入浴又は清拭)

制度や基準、費用の目安は変わることがあります。手続きや工事の前に、最新の資料と、現地を確かめた見積でご確認ください。

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